НАЗАРБАЕВСКАЯ ПРОГРАММА «7-20-25» — ЭТО НОВАЯ УДАВКА ДЛЯ НАРОДА! » Единая Медийная Площадка Демократических Сил Казахстана

НАЗАРБАЕВСКАЯ ПРОГРАММА «7-20-25» — ЭТО НОВАЯ УДАВКА ДЛЯ НАРОДА!

Выдача дешевых ипотечных кредитов, как попытка надуть спекулятивный пузырь недвижимости и успокоить недовольные массы очередными обещаниями

Назарбаев с начала марта на заседании обеих палат парламента выступил с заявлением о пяти очередных «эпохальных» социальных инициативах. Они связаны с увеличением зарплаты бюджетникам и госслужащим, со снижением налога для лиц с низкими доходами, с ростом стипендий и увеличением количества государственных грантов на обучение в Вузах, со строительством общежитий, с расширением микрокредитования, а также с запуском программы дешевого ипотечного кредитования.

В ситуации общего роста недовольства в обществе результатами антисоциальных реформ здравоохранения, коммерциализации образования, увеличения пенсионного возраста, массовой приватизации социальной сферы и тех же больниц, повышения и введения новых налогов, а также роста дороговизны, Елбасы разразился обещаниями сытой и достойной жизни для миллионов. Как из рога изобилия посыпались на головы казахстанцев цифры новых успехов и предложений.

По словам Елбасы, должностные оклады увеличатся на 30% и охватят 68% преподавателей. Якобы нынешняя политика привела уже к увеличению зарплаты среди учителей на 29%, в здравоохранении на 28%, работников социального обеспечения на 40%, стипендий на 25%. Он также пообещал увеличить пенсии на 37%. Приписал себе в заслугу Елбасы и увеличение в 2017 году зарплат военнослужащим и сотрудников министерства внутренних дел на 25%.

Фактически это во многом индексация, так как настоящая, а не формальная инфляция, волны девальвации, рост дороговизны, уже и так уменьшили реальные заработные платы работников во всех отраслях и сферах. Кроме этого, данное повышение касается только государственного сектора и никак не касается работников частного сектора.

Оказалось, что в Казахстане более двух миллиона человек с относительно низкими доходами, для которых будут снижать налоги до 1% с 1 января 2019 года. Соответственно и вся пропаганда о средней зарплате в 500 долларов по стране была блефом с самого начала. В ситуации роста дороговизны, реальной инфляции, появления новых косвенных налогов, полной коммерциализации образования и медицины это будет мертвому припарка.

Также объявленная газификация, лишь показала общую катастрофическую ситуацию, когда большинство регионов и населения вынуждены отапливаться углем. Однако строительство новых газопроводов не говорит об удешевлении стоимости газа и ее доступности для населения, и могут остаться на бумаге или  средства будут разворованы, как они были разворованы в рамках проекта обеспечения питьевой водой жителей сельской местности.

Мы же хотели остановиться более подробно на так называемой программе дешевого ипотечного кредитования «7-20-25», которая будет направлена на выделение займов под 7% с 20% первоначального взноса и с оплатой в течение 25-ти лет.

Выдача 7%-ых кредитов помимо популистских целей, рекламирования новой династической системы, является попыткой в действительности надуть новый спекулятивный пузырь недвижимости по примеру начала и середины 2000-х. Тогда прибыли в этой сфере достигали и триста, и более процентов, и правящая клика намерена повторить опыт, кинув туда деньги, полученные от роста цен на нефть.

Дешевые ипотечные кредиты с целью якобы приобретения жилья для каждой семьи на самом деле означают создание механизмов по закачке средств от продажи нефти в строительный сектор. В действительности деньги пойдут снова банкам и строительным компаниям, принадлежащим семье Назарбаева.

Сами банки второго уровня естественно не смогут предоставлять такие кредиты, так как они бы означали снижение процентной ставки с 16, а то и с 50% до 7%, что они себе в ситуации инфляции позволить не смогут. У коммерческих банков попросту нет дешевых денег, так  как они сами привлекают кредиты в 12 %. Тем более банки не смогут растянуть данные кредиты до 25 лет при первоначальном взносе в 20%.

Ясно, что эти банки второго уровня, принадлежащие сейчас полностью членам семьи Нурсултана Назарбаева, выступят лишь операторами государственной программы. Все разрывы и риски также на себя будет брать государство, то есть субсидировать все расходы, связанные с дешевым ипотечным кредитованием и со строительством нового жилья.

Также не надо питать иллюзий, что все желающие казахстанцы смогут получить данные дешевые ипотечные кредиты, так как в основном они будут выдаваться тем же государственным служащим и бюджетникам, а лица, получающие зарплату в серых конвертах, попросту не смогут доказать свою платежеспособность.

Кроме этого, надо добавить к этому и коррупционную составляющую, так как определять достоинство тех или иных граждан на получение дешевых ипотечных кредитов будут те же чиновники, а также менеджеры банков, которые будут брать с желающих определенную мзду.

Поэтому значительная часть людей, живущих на зарплату, просто не смогут взять такие кредиты и будут отсечены от программы, как и миллионы внутренних мигрантов и молодых семей, остро нуждающихся в жилье и обитающих в съемных квартирах и домах уже во втором поколении. Данная программа не облегчит их положение, а даже усугубит.

Ведь государственное субсидирование строительного сектора при нынешней системе запустит механизм общего роста стоимости жилья, в том числе и на вторичном рынке. Соответственно поползет вверх и стоимость земли в крупных городах, что в целом создаст благоприятную основу для новых спекуляций.

Главная задача  этой программы дешевого ипотечного кредитования «7-20-25» искусственно заново начать накачивать пузырь рынка недвижимости с целью получения колоссальных прибылей именно коммерческими структурами. Помимо государственных средств в рынок недвижимости обязательно будут вложены и частные средства, а сливки снимут строительные корпорации и опять же банки.

Для бедных слоев бездомность станет вечной и нерешаемой проблемой, так как программа инвестирования нефтяных денег из нацфонда приведет к появлению не дешевого, а еще более дорого жилья, а коммерческие ипотечные кредиты только вырастут в цене. Так как в результате роста пузыря и увеличение стоимости квадратных метров подорожает жилье и на вторичное жилье.

На увеличение стоимости жилья будет играть и отсутствие в стране развитого производства строительных материалов, которые снова массово будут закупаться в Китае, Кыргызстане, Узбекистане и даже в России. Обогатятся посредники, руководители различных фирм, связанных со строительным рынком, снимая свою маржу и работая на рост стоимости квадратных метров.

Банки второго уровня обогатятся трижды, так как, во-первых в них уже были закачены с целью их спасения в 2017-м году десять миллиардов долларов из национального и пенсионного фонда. Во-вторых, они выступят операторами данной программы «7-20-25», получив нефтяные средства от нового скачка цен на углеводороды. В-третьих, снимут стружку с населения, давая уже коммерческие ипотечные кредиты, инвестируя в связанные строительные компании и спекулируя землей.

С простых людей  попросту выжмут снова все соки, так как за всю эту роскошь на чужом столе жизни будут оплачивать все казахстанцы без исключения общим ростом дороговизны, недоступностью жилья, оплатой из государственного бюджета и пенсионных накоплений всех издержек частных строительных компаний и тех же банков.

Поэтому эта афера с «дешевым» ипотечным кредитованием в 7%, когда на том же Западе они составляют лишь 1-2% или имеют даже нулевую ставку, направлена на то, чтобы выкачать через данные схемы новые миллиарды долларов, которые пойдут на дальнейшее обогащение небольшой кучки придворных олигархов и членов правящей семьи.

Снова нефтяные средства уйдут не на развитие перерабатывающего производства и новых отраслей, обновление изношенной инфраструктуры, реконструкции старого и аварийного жилья, а в спекулятивный рынок недвижимости, что на деле будет означать дальнейшую деградацию страны, рост бедности и торжество политики социальной сегрегации.

На данный же момент эту всю инициативу надо рассматривать и как пропагандистскую подготовку к внеочередным президентским выборам уже Дариги Назарбаевой, и безболезненного установления конституционного режима Совета безопасности, где будет вечно восседать Елбасы. Внедрение династической системы преемственности власти проводится под очередные возгласы о строительстве «социального государства».

Но в стране, где выстроена драконовская неолиберальная модель отечественного капитализма, где уничтожена сама социальная система обеспечения, не может быть никакого «социального государства», которое на самом деле стоит на страже интересов крупных добывающих компаний, иностранных инвесторов и банков. Обман направлен на то, чтобы усыпить разозленные широкие массы обещаниями налоговых послаблений и выделения дешевых кредитов.

Но, как известно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, и та виртуальная кость, которую сейчас обещают кинуть населению, служит целям укрепления трона, а значит усилению гнета, грабежа страны и ее богатств. Социальной справедливости на деле массам можно добиться только в результате коренного слома нынешней политической и социально-экономической системы и в результате изменения всего вектора развития страны в пользу большинства.

В ином случае нас ждут долгие годы правления династии, а значит рабства и беспросветной нищеты…

Айнур Курмановшаблоны для dle 11.2
+4


Добавить комментарий

Оставить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив